26. 8. 2020
Platební morálka v registrech dlužníků
V registrech dlužníků jsou dnes poměrně detailní informace a záznamy v nich se dávno netýkají jen notorických neplatičů. Každý, kdo měl kreditní kartu, půjčku, telefon s paušální platbou se v záznamech bude vyskytovat. Nepříjemným překvapením je i to, že záznam v registru můžete mít i ve chvíli, kdy jste o půjčku jen zažádali, ale k jejímu čerpání nedošlo. Situace, kdy je v registru záznam o dluhu, co byl již dávno uhrazen, není výjimečná. Narovnání skutečnosti zabere čas.
Před nákupem nemovitosti prověřte registry
Nákup nemovitosti je dnes velmi často svázán s žádostí o hypoteční úvěr. Ačkoliv jste předem navštívili banku a nechali si zpracovat návrh financování, můžete narazit na problém při schvalování. Banky začnou registry dlužníků prověřovat až ve chvíli, kdy žádost o úvěr skutečně podáte.
Registrů dlužníků je celá řada, ale obvykle postačí prověřit SOLUS, NRKI (nebankovní registr klientských informací) a BRKI (bankovního registru klientských informací).
O výpis z registru SOLUS můžete požádat formou SMS (bude nutná autorizace a úhrada poplatku, 50 Kč za kód a 99 Kč za první výpis). O výpis z NRKI můžete požádat online, bývá k dispozici za poplatek 100 Kč. Osobně v centrále společnosti je možné žádat i o výpis z BRKI, žádost je zpoplatněna částkou 100 Kč. O výpis z BRKI a NRKI lze žádat společně za 180 Kč.
Pozor na různé webové stránky, které nejsou oficiální a nabízí výpis za vyšší poplatek.
Včasné zjištění šetří peníze
Může trvat až 30 dní, než obdržíte informaci z registrů dlužníků. Proto si situaci prověřte ještě před podpisem rezervační smlouvy a uhrazením zálohy.
Žádost o výmaz z registru
U každého zápisu lze požádat o výmaz z registru dlužníků. Žádat můžete konkrétní instituci, která záznam do registru vložila. Rovněž můžete o výmaz záznamu požádat sami, ale je třeba mít potvrzení, že konkrétní dluh byl již uhrazen.
U některých pohledávek lze přistoupit k výmazu okamžitě, jinde existuje určitá lhůta (i několik let) a k výmazu dojde po uplynutí dané lhůty.
Autor: Vladimír Mázl
Ahoj, jmenuji se Vladimír Mázl a jsem realitní makléř a finanční poradce s dlouholetou praxí. Moje práce je nejen mým povoláním, ale také vášní. Každý den se snažím pomáhat lidem najít jejich vysněné bydlení nebo prodat nemovitost za co nejlepší cenu. Věřím, že klíčem k úspěchu je individuální přístup ke každému klientovi a pečlivé naslouchání jejich potřebám.
V realitním světě se pohybuji už řadu let a za tu dobu jsem nasbíral mnoho zkušeností, které mi umožňují efektivně řešit i ty nejnáročnější situace. Mým cílem je vždy dosáhnout maximální spokojenosti klienta, ať už jde o koupi, prodej nebo pronájem nemovitosti.
Rád se neustále vzdělávám a sleduji nejnovější trendy na trhu s nemovitostmi, abych mohl svým klientům nabídnout ty nejlepší služby, finanční a právní servis je samozřejmostí. Věřím, že důvěra a transparentnost jsou základem úspěšné spolupráce, a proto se vždy snažím jednat otevřeně a upřímně.
Když zrovna nepracují, rád trávím čas s rodinou a přáteli, sportuji nebo cestuji. Tyto aktivity mi dodávají energii a inspiraci, kterou pak mohu přenést do své práce. Těším se na možnost spolupráce a věřím, že společně dosáhneme skvělých výsledků.